Informacja dla właścicieli książeczek mieszkaniowych
Informujemy, iż w życie weszły zmiany do ustawy z 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych. Zmiany dotyczą obowiązku rejestracji książeczki mieszkaniowej i uprawień do premii gwarancyjnej.
Obowiązek rejestracji książeczki mieszkaniowej
Jeśli posiadasz książeczkę mieszkaniową założoną w Banku Spółdzielczym w Brodnicy należy zgłosić się do najbliższej placówki Banku w celu zarejestrowania książeczki mieszkaniowej (książeczkę należy zabrać ze sobą).
Od tego, czy książeczka zostanie zarejestrowana będzie zależeć, jak szybko będzie można ją zlikwidować.
W przypadku likwidacji książeczki:
- do 31 grudnia 2022 r. – zasady likwidacji nie zmienią się,
- od 1 stycznia 2023 r. – jeśli książeczka nie będzie zarejestrowana do 31 grudnia 2022 r., właściciel nie będzie mógł jej zlikwidować jak dotychczas. Właściciel książeczki zarejestrowanej po 31 grudnia 2022 r., będzie mógł się ubiegać o wypłatę premii gwarancyjnej dopiero od 1 stycznia kolejnego roku po dacie jej rejestracji (np. książeczkę mieszkaniową zarejestrowaną w 2023 r. będzie można zlikwidować od 1 stycznia 2024 r.).
Wyjątkiem są sytuacje, gdy czynność uprawniająca do wypłaty premii gwarancyjnej miała miejsce przed 1 stycznia 2023 r., ale sam wniosek został złożony już w 2023 roku – wtedy książeczkę można zlikwidować w tym samym roku (o ile nie upłynął ustawowy termin 90 dni).
Rozszerzenie katalogu czynności uprawniających do premii gwarancyjnej
Wypłatę premii gwarancyjnej będzie można ubiegać się również w przypadku:
- zapłaty części ceny lokalu mieszkalnego (ponad 3% wartości odtworzeniowej lokalu), na podstawie umowy najmu instytucjonalnego (z dojściem do własności),
- montażu, wymiany lub modernizacji instalacji gazowej, elektrycznej lub wodno–kanalizacyjnej w lokalu mieszkalnym lub domu jednorodzinnym,
- poniesienia wydatków na termomodernizację w lokalu mieszkalnym lub domu jednorodzinnym (co najmniej 6 tys. zł),
- ponoszenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności przez co najmniej 5 lat.
Dodatkowo, w wyniku zmiany dotychczasowego katalogu czynności uprawniających do wypłaty premii gwarancyjnej, o premię można się będzie ubiegać także przy:
- zakupie lub zamianie lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
w ramach współwłasności w częściach ułamkowych, - zakupie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego
lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej w częściach ułamkowych.
W obu przypadkach udział musi wynieść co najmniej ¼.
Więcej informacji w informatorze.