Ustawowowe wakacje kredytowe – Bank Spółdzielczy w Brodnicy

Z zawieszenia spłaty kredytu hipotecznego może się starać każdy, kto spłaca kredyt hipoteczny zaciągnięty w walucie polskiej na własne potrzeby mieszkaniowe. Wakacje dotyczą kredytów zaciągniętych przed 1 lipca 2022 r.

Z zawieszenia spłaty kredytu hipotecznego w 2024 r. możesz skorzystać jeśli wartość udzielonego Ci kredytu hipotecznego na Twoje cele mieszkaniowe nie przekracza 1 200 000 zł oraz spełniasz co najmniej jeden z poniższych warunków:

• średnia arytmetyczna wartości wskaźnika RdD w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej za okres ostatnich 3 miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku o zawieszenie spłaty kredytu hipotecznego przekracza 30% lub
• na dzień złożenia wniosku o zawieszenie spłaty kredytu hipotecznego, ma na utrzymaniu co najmniej troje dzieci, o których mowa w art. 4 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 grudnia 2014 r. i Karcie Dużej Rodziny, spełniającej warunki, o których mowa w art. 4 ust. 2b tej ustawy

UWAGA! Z wakacji można skorzystać tylko dla jednego kredytu.

Wskaźnik RdD – stosunek Twojej miesięcznej raty kredytu hipotecznego do miesięcznego dochodu Twojego gospodarstwa domowego. Wartość wskaźnika jest wyrażona w procentach (np. 0,45 to 45%).

Wzór

RdD = rata Twojego kredytu hipotecznego / miesięczne dochody Twojego gospodarstwa domowego

Przykład wyliczenia wskaźnika RdD:

• zsumuj dochody całego gospodarstwa domowego (wszystkich domowników) w każdym z 3 ostatnich miesięcy, które poprzedzają miesiąc złożenia niniejszego wniosku (osobno dla każdego miesiąca),
• dla każdego z 3 ostatnich miesięcy podziel wysokość raty kredytu przez łączny dochód z danego miesiąca i pomnóż przez 100, by uzyskać wynik w procentach (np. za luty 3 000 zł/6 500 zł * 100 = 0,4615 * 100 = 46,15%, za marzec 3 000 zł / 7 000 zł = 0,4286 * 100 = 42,86%, za kwiecień 3 000 zł / 7 200 zł = 0,4167 * 100 = 41,67% ),
• oblicz średnią arytmetyczną z 3 uzyskanych wyników (tj. 46,15% + 42,86% + 41,67% / 3 = 43,56%),
• jeśli otrzymany wynik jest wyższy niż 30% masz prawo skorzystać z zawieszenia spłaty kredytu hipotecznego w 2024 r.

Dla wyliczenia wskaźnika RdD za miesiące objęte zawieszeniem spłaty kredytu hipotecznego, uwzględnij raty kredytu, które byłyby płatne zgodnie z harmonogramem, gdyby zawieszenia nie było.

Spłatę kredytu można zawiesić maksymalnie przez 4 miesiące. Są to:

• 2 dowolnie wybrane miesiące w okresie od 01.06.2024 r. do 31.08.2024 r.
• 2 dowolnie wybrane miesiące w okresie od 01.09.2024 r. do 31.12.2024 r.

Okres kredytowania wydłuży się o liczbę miesięcy, o które zawieszono spłatę rat.

Wakacje kredytowe są bezpłatne. Za złożenie i rozpatrzenie wniosku Bank nie pobiera żadnych opłat.

W okresie zawieszenia spłaty kredytu zostaje zawieszona spłata zarówno części kapitałowej, jak i odsetkowej. Bank nie może w tym czasie pobierać też żadnych innych opłat z wyjątkiem tych wynikających z tytułu ubezpieczeń powiązanych z Umową kredytu. Wysokość opłat ubezpieczeniowych powiązanych z Umową kredytu wynika z umowy zawartej przez Ciebie z towarzystwem ubezpieczeniowym.

Aby ubiegać się o wakacje kredytowe wystarczy złożyć wniosek do banku.